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楊老師的基建課堂
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楊老師的基建課堂

真相的探索者,真理的維護者。微信號: msyangteacher

盤活存量資產政策開啟!支持租賃住房發行基建REITs

盤活存量資產政策開啟!支持租賃住房發行基建REITs

如今宏觀政策對于土地以及地產的態度變化,并不是一個單線的政策,而是許多配套改革的環環相扣
存量資產新政,基建與地方債務格局再生變

存量資產新政,基建與地方債務格局再生變

在幾個月的“政策靜默期”后,5月中旬終于迎來了希望的曙光,積極政策的信號與方向日趨明顯。
財政改革,遇上階段性困境

財政改革,遇上階段性困境

隨著社融數據與財政數據的公布,上半年經濟形勢的嚴峻終于揭開了冰山一角,使得悲觀情緒持續蔓延,關于地方財政的壓力解讀與情緒輸出熱度持續升高。
復蘇將至,哪些地區將成為新“贏家”?

復蘇將至,哪些地區將成為新“贏家”?

舊的循環體系在供給側結構性改革、房地產去金融化、地方隱性債務嚴管體系以及疫情的沖擊下已然破碎
松綁城投的幾種猜想

松綁城投的幾種猜想

隨著穩增長與基建投資的壓力越來越大,距離城投“松綁”的時間點也越來越近;
專項債與城鎮化共加速,基建重迎曙光

專項債與城鎮化共加速,基建重迎曙光

在疫情造成的一系列影響以及日趨復雜的外部環境壓力下,市場信心相當低落,穩增長的壓力達到近期高點。
基建大潮在即,城投公司如何把握時機?

基建大潮在即,城投公司如何把握時機?

隨著新一輪基建的啟動,經歷了一段時間艱難歲月的地方政府與城投公司又燃起了希望的曙光。
提振信心,全面加強基礎設施建設

提振信心,全面加強基礎設施建設

近日高層召開了中央財經委員會議,會議中強調,全面加強基礎設施建設構建現代化基礎設施體系,為全面建設社會主義現代化國家打下堅實基礎。
何謂融資平臺的“合理需求”?

何謂融資平臺的“合理需求”?

在當前的政策與制度環境下,融資平臺的合理需求實際上也是非常有限的,針對地方隱性債務的紅線與監管并未有任何放松。
積極財政的“存量時代”

積極財政的“存量時代”

我們當前正處于一個積極財政政策的“存量時代”,新的政策離我們還很遙遠,如今能做的,是進一步用好當前的政策空間、挖掘政策潛力
統一大市場:財政分配的再變革

統一大市場:財政分配的再變革

4月10日,新華社公布了《中共中央 國務院關于加快建設全國統一大市場的意見》,是近期發布的宏觀文件中最深刻、影響最深遠的一份。
地方財政沒有盈余的時代

地方財政沒有盈余的時代

從2019年末疫情開始至今,已有兩年半的時間。過去十年,是地方政府依靠債務發展的時代;而未來十年,可以說是地方財政沒有盈余,收支矛盾持續擴張的時代:
增長目標不變!專項債發行將加速

增長目標不變!專項債發行將加速

今日的國常會提出“咬定全年發展目標不放松”,繼續堅持5.5%的總增長目標,對此提出了一系列具體舉措,來穩定市場信心。
地方財政再承壓,城投風險隱現

地方財政再承壓,城投風險隱現

隨著新一輪疫情對經濟運行造成持續的影響,以及外部環境帶來的不確定性持續擴大,國務院新落實了一批減稅降費措施,以及“穩市場主體”的配套政策。
地產復蘇,城投迎來希望曙光?

地產復蘇,城投迎來希望曙光?

隨著宏觀政策的變化,以及地產去金融化的基本完成,如今的地產行業進入了明顯的復蘇前奏,許多地區的土地市場也正迎來新的變化
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