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資金監管

預售資金監管新規對房企利好有多大?

預售資金監管新規對房企利好有多大?

無論從額度還是占比來看,預售資金監管對于企業有效流動性的影響都不容忽視。
別太指望“預售資金監管放松"來挽救房企

別太指望“預售資金監管放松"來挽救房企

2月10日晚上19:30附近,財聯社和21世紀兩家媒體幾乎同時發出新聞,吹風“預售資金監管放松利好房企”,朋友圈首先刷屏一波。
YY評級 YY評級 2022/02/16
全國預售資金監管規范化對行業、房企和購房者影響

全國預售資金監管規范化對行業、房企和購房者影響

近日媒體報道了全國性商品房預售資金監督管理辦法已制定出臺,引起市場廣泛關注。
房地產的又一劑強心針

房地產的又一劑強心針

近期的房地產政策也是密集出臺,其中還是以穩樓市、穩預期為主。
多項政策落地保交付,但這些城市保交樓壓力巨大

多項政策落地保交付,但這些城市保交樓壓力巨大

在劃定“保交樓”的政策底線后,市場信心有望逐漸恢復,居民自住以及改善性購房消費將穩步釋放,房地產交易或將恢復正?;?。
一文讀懂商品房預售資金監管制度

一文讀懂商品房預售資金監管制度

預售資金目前已被各地差異化的預售資金監管制度割裂成一個個小資金池,受到嚴格監管和約束,導致地產開發企業的貨幣資金被嚴重高估。
佳兆業深圳新盤取證即備案 活在預售資金監管下的房企們

佳兆業深圳新盤取證即備案 活在預售資金監管下的房企們

佳兆業云望府項目人士則回應,備案是政府為全程監管項目預售資金,使之不受佳兆業流動性問題影響所采取的措施。
觀點 觀點 2022/01/12
按揭回歸正?;?,房企資金面是否得到修復?

按揭回歸正?;?,房企資金面是否得到修復?

11月居民中長期貸款新增5821億元,達到今年二季度以來的單月最高值,按揭投放回歸正?;?,但企業層面回暖尚早。
尾款去哪里了?

尾款去哪里了?

預售資金能否歸還開發貸款各地區規定不同。近期,傳言交易所叫停購房尾款和房地產供應鏈ABS,筆者查詢CNABS發現,近期購房尾款ABS的備案和發行均出現了停滯。
ABS視界 ABS視界 2021/12/15
新政策視角下作為監管銀行對于商品房預售資金如何合法合規監管

新政策視角下作為監管銀行對于商品房預售資金如何合法合規監管

近期,關于西安多個項目大量預售資金未存入預售資金監管賬戶、預售資金未合理利用的事項一直發酵,引起相關政府監管機構及社會的廣泛關注。
穗蓉"松口"預售資金監管具示范效應,房企更需趁機“自救”

穗蓉"松口"預售資金監管具示范效應,房企更需趁機“自救”

穗蓉二城預售監管放松對于其他城市的確有一定的“示范”效應。
蓉穗預售資金監管“松口”,三類城市或將跟進

蓉穗預售資金監管“松口”,三類城市或將跟進

成都發布關于精準應對疫情沖擊全力實現年度目標的通知,涉及房地產部分共四項措施,其中明確提高預售資金監管使用效率。
住建部:鄉村要實現現代化 而不是追求城市化

住建部:鄉村要實現現代化 而不是追求城市化

鄉村要實現現代化,而不是去追求城市化,城鄉的差距要縮小,但是城鄉的差異要彰顯出來。
預售監管資金可以用于歸還開發貸和前融本息嗎

預售監管資金可以用于歸還開發貸和前融本息嗎

央行和銀保監會已指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放,維護房地產市場平穩健康發展。
西政資本 西政資本 2021/10/22
預售資金強監管加速行業洗牌,房企該如何應對?

預售資金強監管加速行業洗牌,房企該如何應對?

事實上,行業正處于穿越新周期的關鍵時刻,如何應對預售資金強監管帶來的資金壓力,將成為企業現階段需要思考的重要課題.
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